大学城,大型超市出口当街门面,零风险,带租约 ，万人小区，地铁口临街铺

我是阳光100新城广场售楼部的置业经理曾金龙，电话：135 4861 1442

执业资格证号：CD044189，开发商直售，免税不是中介！

 阳光100国际新城，8888元起现铺

总价150万起，部分铺面层高6米可隔2层

本项目，千亩大盘，2万户小区，被靠中南大学，先租后卖，即买即收租金。

位于猴子石大桥桥头堡，地铁3号线阳光站站口就在小区里面，千亩盘！03年拿地，04年开发，11年的成熟社区！商铺目前已交铺，是现铺！通上下水烟道，几乎零公摊，注意：目前开发商已招商，带真实租约售！租金的租成270/平，7.4%.租金租的的是旁边的罗莎蛋糕，租成460/平，10.9%！买的稳当放心！千亩大盘-成熟社区-美食广场商铺，双地铁口，地铁3号线阳光站，清水路站！项目自身配带一万平大型超市，五**酒店及甲级写字楼
项目自身9.2万常住人口！周围在建小区十几个，已入住小区达到二十几个，潜在消费需求惊人，有近30余个小区约25万城市主流人群；17万在校大学生，10余万各类科技人员人、5万余教职工，阳光100小区3万业主，汇聚60万人的潜在消费需求。在这个圈内，商业一片空白。

一，长沙首席，时尚街区综合体

 20万㎡街区综合体，四大业态，六大功能分为：风情餐饮区、快乐时尚购物区、休闲娱乐区、品质生活区、教育文化区以及儿童亲子区，河西大规模开放式生活体验中心。开辟长沙的第六大商圈。

二，六大街区，四大聚客中心，三大保障

四大聚客中心可以吸引周边5公里人群，1、特色**酒店将吸引商务人群，为商业提供活力，扩大商业影响力。2、10000㎡的超大型超市是生活配套的必须品，也是吸引人气的有效的法宝。3、甲级写字楼将提供大量的稳定而消费能力强的固定人群，吃饭、购物休闲是商业的强劲力量。4、特色主题影院，vip定制级享受，休闲娱乐上选，也能拉动源源不断的消费人群。

城央江畔，中国高端生活集群
阳光100新城广场，20万㎡开放式街区综合体，筑风格简约、时尚而极具张力，以体验式开放式街区为中心，设计有五**酒店、甲级写字楼、特色主题影院、大型超市、六大主题体验街区，集合住宅、开放空间、街道、公共设施……涵盖了餐饮、购物、咖啡、酒吧、会议、娱乐休闲等等一站式生活体验，业态互补，资源交错，几乎可以满足都市生活的各种需求。

地铁三号线上盖，黄金通道中央
项目地处二环内、大学城——长沙“湘江发展轴与南部发展轴”——城市主体经济架构的核心区块。
盘踞长沙地铁线网“米字型构架，双十字拓展”骨架中心，地铁三号线上盖，坐享南二环、清水路双站便捷，未来无缝接驳高铁站、机场。

江岸南二环区域，商业发展真空
阳光100新城广场

首期风情美食街——前门商街
15-400㎡沿街旺铺，珍稀面市

美食餐饮街
一层：轻餐饮品牌+各地特色小吃城
二层：传统中式餐饮-湘菜、川菜、粤菜
三、四层：世界美食荟萃-特色餐饮，日本料理、港式茶餐厅、自助餐、泰国菜等
投铺机会，只在首期
首期15-400平米内外双临街商铺，全首层；一拖二、拖三、拖N经营自由，分割灵活，铺铺临街，铺铺无死角，消费没劣地，财富无盲区。
阳光100新城广场限量发售商铺，后期商业产品将全部由阳光100自持稀缺机遇，不容错过！
三大财富保障
统一规划：将餐饮、休闲、娱乐等各业态以配比统一规划分区，吃喝玩乐一站消费，拉动多元消费。
统一运营：15年商业运营经验，确保商铺正常、高效运转，实现低风险，盈利有保障。
统一管理：阳光100专业管理团队进行后期专业管理，规范商业经营模式，提升商铺的品牌**和附加**。
长沙商圈租金高地
价格洼地、前景地
长沙商圈租金价格以五一商圈为核心向城市四周扩散，由高到低变化，河东高于河西，河东商业，人流量可观，消费需求旺盛，价格自然高；河西板块，价格极具诱惑力，市商需求浓厚，空间巨大。
上市公司，15年城市商业地标经验
后顾无忧
阳光100香港上市公司，中国百强地产0，以独特眼光布局**数十座城市，**22座时尚地标，以独有的创新理念，打造区域城市综合体、高端酒店、大型卖场、性物业、商铺等成功业绩，丰富、成功的商业经验，全方位扫除客户障碍，事实证明，阳光100走到哪里，哪里将掀起财富风暴，选择阳光100，无后顾之忧。

销售动态：阳光100新城广场，15-400平前门商街，珍稀首发，认筹即享开盘3万抵10万及“日进百金”优惠。
详细情况电话咨询135 4861 1442！或者，你可以直接到售楼部来找我，记得我的名字叫“曾金龙”。