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中南大学,商业街拐角铺,带坝子,现铺带租,底商,独栋临街餐饮现铺

距地铁3号线 阳光站(在建) 494米
更新时间:12-18 可看房时间:随时 现状:租客住 核验编号:暂无
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    总价:376万元
    单价:约11429元/平米
    房贷计算
    参考首付:暂无
    类型:商铺|住宅底商 装修:简装
    建面:329平米 物业:6元/平/月
    楼层:1/1层 限制:开发商直销,免税免佣,可餐饮
    设施: 客梯,货梯,停车位,暖气,空调,网络,水,燃气
    小区: 阳光100商铺 岳麓区-麓南 2015年

    地址:长沙市岳麓区猴子石大桥西头北恻

    135-4861-1442
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    曾金龙
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    房源描述

    我是阳光100新城广场售楼部的置业经理曾金龙,电话:13548611442

    执业资格证号:CD044189开发商直售,免税不是中介!

    总价150万起,部分铺面层高6米可隔2

    本项目,千亩大盘,2万户小区,被靠中南大学,先租后卖,即买即收租金。

    位于猴子石大桥桥头堡,地铁3号线阳光站站口就在小区里面,千亩盘!03年拿地,04年开发,11年的成熟社区!商铺目前已交铺,是现铺!通上下水烟道,几乎零公摊,注意:目前开发商已招商,带真实租约售!租金的租成270/平,7.4%.租金租的的是旁边的罗莎蛋糕,租成460/平,10.9%!买的稳当放心!千亩大盘-成熟社区-美食广场商铺,双地铁口,地铁3号线阳光站,清水路站!项目自身配带一万平大型超市,五**酒店及甲级写字楼
    项目自身9.2万常住人口!周围在建小区十几个,已入住小区达到二十几个,潜在消费需求惊人,有近30余个小区约25万城市主流人群;17万在校大学生,10余万各类科技人员人、5万余教职工,阳光100小区3万业主,汇聚60万人的潜在消费需求。在这个圈内,商业一片空白。

    一,长沙首席,时尚街区综合体

    20万㎡街区综合体,四大业态,六大功能分为:风情餐饮区、快乐时尚购物区、休闲娱乐区、品质生活区、教育文化区以及儿童亲子区,河西大规模开放式生活体验中心。开辟长沙的第六大商圈。

    二,六大街区,四大聚客中心,三大保障

    四大聚客中心可以吸引周边5公里人群,1、特色**酒店将吸引商务人群,为商业提供活力,扩大商业影响力。2、10000㎡的超大型超市是生活配套的必须品,也是吸引人气的有效的法宝。3、甲级写字楼将提供大量的稳定而消费能力强的固定人群,吃饭、购物休闲是商业的强劲力量。4、特色主题影院,vip定制级享受,休闲娱乐上选,也能拉动源源不断的消费人群。

    城央江畔,中国高端生活集群
    阳光100新城广场,20万㎡开放式街区综合体,筑风格简约、时尚而极具张力,以体验式开放式街区为中心,设计有五**酒店、甲级写字楼、特色主题影院、大型超市、六大主题体验街区,集合住宅、开放空间、街道、公共设施……涵盖了餐饮、购物、咖啡、酒吧、会议、娱乐休闲等等一站式生活体验,业态互补,资源交错,几乎可以满足都市生活的各种需求。

    地铁三号线上盖,黄金通道中央
    项目地处二环内、大学城——长沙“湘江发展轴与南部发展轴”——城市主体经济架构的核心区块。
    盘踞长沙地铁线网米字型构架,双十字拓展”骨架中心,地铁三号线上盖,坐享南二环、清水路双站便捷,未来无缝接驳高铁站、机场。

    江岸南二环区域,商业发展真空
    阳光100新城广场

    首期风情美食街——前门商街
    15-400㎡沿街旺铺,珍稀面市

    美食餐饮街
    一层:轻餐饮品牌+各地特色小吃城
    二层:传统中式餐饮-湘菜、川菜、粤菜
    三、四层:世界美食荟萃-特色餐饮,日本料理、港式茶餐厅、自助餐、泰国菜等
    投铺机会,只在首期
    首期15-400平米内外双临街商铺,全首层;一拖二、拖三、拖N经营自由,分割灵活,铺铺临街,铺铺无死角,消费没劣地,财富无盲区。
    阳光100新城广场限量发售商铺,后期商业产品将全部由阳光100自持稀缺机遇,不容错过!
    三大财富保障
    统一规划:将餐饮、休闲、娱乐等各业态以配比统一规划分区,吃喝玩乐一站消费,拉动多元消费。
    统一运营:15年商业运营经验,确保商铺正常、高效运转,实现低风险,盈利有保障。
    统一管理:阳光100专业管理团队进行后期专业管理,规范商业经营模式,提升商铺的品牌**和附加**。
    长沙商圈租金高地
    价格洼地、前景地
    长沙商圈租金价格以五一商圈为核心向城市四周扩散,由高到低变化,河东高于河西,河东商业,人流量可观,消费需求旺盛,价格自然高;河西板块,价格极具诱惑力,市商需求浓厚,空间巨大。
    上市公司,15年城市商业地标经验
    后顾无忧
    阳光100香港上市公司,中国百强地产0,以独特眼光布局**数十座城市,**22座时尚地标,以独有的创新理念,打造区域城市综合体、高端酒店、大型卖场、性物业、商铺等成功业绩,丰富、成功的商业经验,全方位扫除客户障碍,事实证明,阳光100走到哪里,哪里将掀起财富风暴,选择阳光100,无后顾之忧。

    销售动态:阳光100新城广场,15-400平前门商街,珍稀首发,认筹即享开盘3万抵10万及“日进百金”优惠。
    详细情况电话咨询13548611442!或者,你可以直接到售楼部来找我,记得我的名字叫曾金龙”。


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    曾金龙13548611442

    位置及配套

    阳光100商铺 地址: 长沙市岳麓区猴子石大桥西头北恻

    小区信息

    阳光100商铺

    阳光100商铺

    岳麓区-麓南

    长沙市岳麓区猴子石大桥西头北恻(地图)

    • 类   型:商铺
    • 物业费:6元/平米/月
    • 开发商:阳光壹佰(湖南)置业发展有限责任公司
    • 物业公司:湖南万怡物业管理服务有限责任公司
    • 建筑面积:212999平方米
    • 总户数:1446户
    • 停车位:440
    • 绿化率:41%
    • 容积率:1.29%

    房价走势

    阳光100商铺房价

    ¥约8356元/平米

    麓南房价

    ¥约6569元/平米

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